$649,900

399 Ch. Arnold, Sainte-Anne-de-la-Rochelle, QC J0E2B0

MLS: 9856178

Description

Magnifique érablière sur 52 acres avec +/-2000 entailles non-contingentées, toutes les installations sont incluses dans la vente. Présentement, les propriétaires sortent environ 3 lb par entailles, mais selon eux, il serait possible de se rendre jusqu'à 4.5 lb. Les vendeurs ont une clientèle établie et ils écoulent leur sirop toutes les années .


Magnifique érablière d'environ 2 000 entailles

Cabane à sucre avec équipement complet de qualité.

Clientèle établie

TERRAIN
-Superficie totale de 52 acres, presque entièrement boisé

-Érablière mature, bien aménagée et bien entretenue

-Vue magnifique sur les montagnes environnantes


Érablière: tout est inclus: meubles de la salle de
réception, équipements pour le
sirop:
- Évaporateur 3 X 12 pieds au bois,
- Séparateur 2 membranes 4 pouces,
- Bassins ( 1 X 1000 gallons et 1 X 600 gallons,
- 2 réservoirs de 300 gallons pour filtration
- Station de pompage avec récepteur,
- Vaccum Delaval VP76,
- Monte eau dans le bois pour 350 entailles
- Équipement pour canner.


Inclus : Fixtures, rideaux , stores. Érablière: équipement sirop: évaporateur 3' X 12' au bois, séparateur 2 membranes 4'', bassins, 1 X 1000 gallons / 1 X 600 gallons, 2 réservoirs 300 gallons pour filtra , Station pompage avec récepteur, vaccum delaval VP76, monte eau pour 350 entailles..voir description


Exclus : Effets personnels vendeurs, rideaux Chambre principale

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 12 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 18.9 x 16.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.6 x 13.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 13.1 x 3.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.4 x 6.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 10.8 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 29.5 x 12.8 P Sous-sol Béton
Autre 21.3 x 15.1 P Béton
Autre 9.8 x 10.3 P Béton
Autre 15.8 x 11 P Béton
Autre 8.8 x 9.7 P Béton
Salle à manger 23.1 x 20.8 P Béton
Salle de bains 5.4 x 4.1 P Béton
Mezzanine 21 x 12.9 P Bois
Mezzanine 21 x 7.1 P Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Tôle
Zonage Agricole