$1,875,000

2500Z Rue du Soleil, Rawdon, QC J0K3K0

MLS: 24047799

Description

Domaine exclusif de près de 35 acres de terrain boisé, intime et avec une vue imprenable sur la rivière & les environs! Bénéficiant de près de 2815 pieds en bordure de la magnifique rivière Ouareau, il saura charmer autant l'amant de nature & de tranquillité que l'entrepreneur désirant créer un domaine de villégiature prisé à 1 heure de Montréal!


***Superbe domaine de près de 35 acres situé à moins de 1
heure de Montréal dans la jolie municipalité de Rawdon, qui
connaît une forte croissance compte tenu de sa localisation
qui en fait le principal pôle de service de Lanaudière avec
ses nombreux commerces, ses sites récréotouristiques, ses
magnifiques paysages et de sa vie tranquille tout en étant
proche des autoroutes principales.

Ce magnifique domaine privé où vous profiterez d'une
majestueuse forêt, de 2815 pieds en bordure de la superbe
rivière Ouareau ainsi qu'un terrain vaste pour de futurs
projets.


Petit coin exceptionnel où vous profiterez de la nature et
d'une magnifique vue panoramique.

Par la suite, descendez à la rivière où vous bénéficiez de
2815 pieds directement en bordure de cette dernière.
Propriété unique, site enchanteur, opportunité
exceptionnelle!

Idéal pour les amoureux de nature et les amateurs de sport,
vous apprécierez la proximité à moins de quelques km des
pentes de ski alpin, d'un centre équestre, des balades à
vélos, les randonnées de chien de traîneau, de relaxants
bains nordiques et spas, des parcours aériens en forêt, de
l'escalade, 2 golfs, de la pêche, des sauts en
parachutisme, du karting et de la motoneige et des
commerces essentiels.

Idéal aussi pour promoteur voulant tirer avantage de la
croissance du marché immobilier à Rawdon offrant des
possibilités résidentielles.

Ce domaine est une opportunité rare de construire des
maisons avec vues et terrains boisés. Le tout à être
vérifié auprès des autorités compétentes

Alimentation par réseau électrique souterrain sur le
domaine.


Inclus : Table de salle à manger, lave-vaisselle, luminaires, ventilateurs de plafond, rideaux et pôles, installation du système d'alarme non-relié, spa, toile de projecteur cinéma, gazebo.


Exclus : Poêle au gaz.

Location

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Puits artésien
Particularités Accès à l'eau, Autre, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Terrain boisé mixte
Proximité Autre, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie Autre, En pente
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel