$749,900

500 Ch. du Quartier du Cerf, Saint-Côme, QC J0K2B0

MLS: 13732927

Description

Cette magnifique propriété en bois rond, située directement au bord du lac Bourgeois saura vous plaire par son environnement exceptionnel, sa grande tranquillité et son intimité assuré! Intérieur spacieux & chaleureux offrant 3 chambres, agréable salle de séjour dans la mezzanine, fenestration généreuse donnant une vue imprenable sur la nature!


Résidence distinctive située en bordure du lac Bourgeois

Je vous invite à découvrir cette magnifique résidence
offrant un intérieur vaste et chaleureux avec sa
construction singulière, ses espaces de vie à aire ouverte
et sa vue imprenable sur le lac et le paysage environnant
tout simplement spectaculaire!

Dès votre entrée, vous serez séduits par l'espace des
pièces, la qualité des matériaux et la fenestration
omniprésente qui accueille une luminosité remarquable qui
ajoute une ambiance des plus chaleureuse à la résidence.

- Salle à manger à aire ouverte avec le salon et la cuisine
pour plus de convivialité

- Chaleureux salon agrémenté d'un foyer au gaz, plafond
cathédral avec vue sur mezzanine, 4 portes-fenêtres vous
permettant de vous sentir en pleine nature dans le confort
de cette chaleureuse pièce centrale.


**À L'ÉTAGE**

- Mezzanine surplombant le salon et avec vue sur l'eau et
les environs peut servir de salle de jeux ou de suite des
maîtres, selon vos besoins!


**SOUS-SOL**
- 3 belles chambres à coucher de bonnes dimensions

- Salle familiale

- Salle de bains avec espace buanderie


***EXTERIEUR***

- Grande galerie sur 3 côtés avec vue sur le lac, la
nature, la montagne+++
- Escalier menant au lac
- Activités à faire à proximité: baignade, activités
nautique (Canot, Kayak...), chasse, pêche, randonnée
pédestre, vélo de montagne, VTT, golf...et en hiver; ski
alpin, ski de fond, raquette, patins, motoneige....

Un endroit idéal pour se ressourcer en famille, tout en
profitant des activités avoisinantes

Propriété présentement exploitée en location touristique
avec des revenus très intéressants de 56,000$ annuellement

Opportunité à saisir! Emplacement de choix pour la
location! Plusieurs activités

Que ce soit pour une résidence permanente, secondaire ou
locative....Elle a tout ce qu'il faut!

Un havre de paix à proximité des commodités!

À 5 minutes de la montagne de ski Val Saint-Côme!!!


Inclus : Tous les biens et meubles, literie, vaisselle et électroménagers, BBQ propane, Set patio, 2 canots,


Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.8 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.7 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.8 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.4 x 7.10 P Rez-de-chaussée Bois
Mezzanine 17 x 23 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.2 x 15.6 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 15.7 x 10.3 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 15.7 x 10.2 P Sous-sol Bois
Salle familiale 24 x 15.5 P Sous-sol Bois
Salle de bains 11.7 x 7 P Sous-sol Bois
Autre 7 x 4.4 P Sous-sol Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Villégiature/Chalet
Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Système d'égouts Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Escarpé
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel, Villégiature, Récréotouristique
Équipement disponible Échangeur d'air
Restrictions/Permissions Location permise court terme