$475,000

123 Rue du Bois Joli, Saint-Amable, QC J0L1N0

MLS: 12946033

VENDU

Description


Superbe propriété "intergénération" très bien aménagée afin
d' offrir à tous un environnement agréable et fonctionnel !


***REZ-DE-CHAUSSÉE PRINCIPALE***

- Joli hall d'entrée fermé avec porte vitré et vitrail,
plancher de céramique et garde-robes

- Agréable salon aménagé en façade avec sa grande fenetre
pour une belle luminosité

- La salle à manger, pièce centrale ouverte avec les
espaces de vies pour plus de convivialité, offre elle aussi
une lumière naturelle exceptionnelle grâce à sa fenetre de
coté!

- Pratique et fonctionnelle, la cuisine avec ses armoires
jusqu'au plafond, son dosseret et plancher en céramique
offre un bon plan de travail et de nombreux espaces de
rangement, le tout avec accès à la cour par la porte patio

- Salle de bain familiale avec bain douche aux parois de
céramique, grande vanité et espace buanderie


***2e ÉTAGE***

- Quelques marches vous mène aux 3 chambres à coucher de
bonne dimension



***REZ-DE-CHAUSSÉE 123A***

- Grand hall d'entré indépendant tout en céramique avec
garde-robes

- Le salon et la salle à manger se partagent l'espaces de
vie à aire ouverte où l'abondance de lumière est au
rendez-vous!

- Cuisine encore une fois fonctionnelle et bien aménagée
avec ses armoires jusqu'au plafond, son bon plan de
travail, son rangement et porte patio donnant accès à la
cour

- Salle de bains principale avec bain-douche, grande vanité
et espace buanderie

***SOUS-SOL***

- 3 belles chambres à coucher avec belle fenestration

***TERRAIN***
Joli terrain paysagé & aménagé avec terrasse, piscine hors
terre, remise, le tout bordé par des haies et situé dans un
secteur de choix, familiale et près des parcs, écoles,
services++++


***CARACTÉRISTIQUES***
- Impeccablement aménagé!
- Intérieur fonctionnel permettant un intergeneration
agréable où il fait bon y vivre!
- Possibilité de revenus en considérant l'option duplex
- Secteur convoité, familiale et sécuritaire près des
parcs, écoles, services, transport en commun+++

Brillamment aménagé pour intergénération avec vos porches
ou encore comme duplex pour une source de revenus
supplémentaire...selon vos besoins!
Ne cherchez plus! Elle saura répondre à vos besoins!


Inclus : fixtures, luminaires, rideaux et pôles, stores, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, échangeur d'air, piscine et accessoires, thermopompe piscine, cabanon


Exclus : Lave-vaisselle, 2 support TV

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.2 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.1 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 16.1 x 10.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.1 x 8.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.4 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.3 x 9.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.5 x 11.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.3 x 9.6 P 2ième étage Plancher flottant

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte